| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
 | |  |
 |
Недвижимость у моря
Мировой финансовый кризис, как ни странно, имеет свои преимущества. В течение последних полутора лет пресса пестрит заголовками о значительных снижениях цен на недвижимость в Европе. А это значит, что появилась реальная возможность выйти на те рынки, на которые раньше не позволяли средства. К тому же, вложившись сейчас в испанские или хорватские метры, со временем можно рассчитывать на прибыль. Так что самое время приступать к поиску.
От Севильи до Гранады
Испания всегда привлекала россиян достаточно демократичными для Западной Европы ценами. А на сегодняшний день, как уверяют специалисты, ее рынок недвижимости уже достиг своего финансового дна, и теперь наметилась тенденция возврата цен, существовавших ранее. Конечно, купить виллу на морском побережье, даже не самую шикарную, менее чем за 500 000 евро вряд ли
удастся, но можно попытаться найти за 250 000-300 000 евро дом площадью менее 100 м2. Хотя справедливости ради, надо отметить, что такие предложения крайне редки. Более распространенный и востребованный в Испании вариант - апартаменты и таунхаусы. Апартаменты в черте города обычно имеют несколько спален, гостиную-столовую и обязательно просторную террасу. Нередко бывает, что у жильцов такой недвижимости в общем пользовании еще есть автостоянка, бассейн, сад. Это самый удобный тип недвижимости для отпусков и более дешевый для управления и содержания, нежели виллы. Современный таунхаус - как правило, двухэтажный дом (иногда сдвоенный) с собственным входом и небольшим частным двориком. Он просторнее чем апартаменты, нередко подобные жилые комплексы имеют общую большую территорию с садом и бассейном. Добиться экономии средств и удешевить стоимость содержания недвижимости позволяют общие коммунальные услуги, включающие в себя плату за работу управляющей компании и безопасность. Имея в наличии 300 000 евро, вы можете купить, к примеру, на популярном побережье Коста-Брава апартаменты площадью 90 м2 с двумя спальнями и террасами, или 140-метровый таунхаус с тремя спальнями, гостиной с камином и личным садом в 150 м2.
Стать киприотом
Многие из россиян, побывавшие на Кипре хоть раз, всерьез задумываются о покупке недвижимости в этой стране. А почему нет? Идеальный климат - солнце 250 дней в году, невысокие коммунальные платежи и льготные условия для бизнеса. Наиболее полюбились россиянам курорты Лимасол и Пафос. Может быть, именно благодаря этому интересу здесь самые высокие цены на недвижимость. В Лимасоле квартира 87 м2 с двумя спальнями, верандой в 21 м2, расположенная в 10 минутах ходьбы до пляжа и 3-5 минутах до центра, обойдется в 275 000 евро. В Пафосе в этом ценовом диапазоне можно позволить себе апартаменты площадью от 100 м2 или мезонет - так на Кипре называют таунхаус, где владельцы смогут насладиться и большим бассейном, правда, общим, и небольшим садом в бб м2, зато своим. Тем, кто грезит о вилле с окнами на море, стоит обратить внимание на курортное местечко Латчи. Если поторопиться, то пока еще реально приобрести здесь собственную виллу, стоимость которых начинается от 250 000 евро.
Адриатический рай
Хорватия, бывшая когда-то провинцией Европы, сегодня, без сомнения, может похвастаться фешенебельными курортами. За последние шесть лет наплыв туристов, а заодно и покупателей недвижимости в этой стране сильно увеличился, поэтому стоимость квадратного метра, особенно в городах, расположенных на побережье, год от года уверенно ползет вверх. Однако при покупке недвижимости в Хорватии можно и поторговаться - есть шанс уменьшить первоначально заявленную сумму на 5-10%. Особенной популярностью у российских покупателей пользуется полуостров Истрия: жемчужина Адриатики. Имея в наличии 300 000 евро, вы сможете купить, например, в Лабине новый двухэтажный особняк 146 м2 с бассейном, да еще и участком 17 соток.
Так что, если вы все же мечтаете о собственном доме - вам на Адриатику.
Источник: http://Журнал "Я покупаю"/декабрь-январь/ стиль жизни |
| Категория: Туризм, страны, города | Добавил: veches (15.01.2012)
| Автор: Елена Ростоцкая
|
| Просмотров: 557
| Рейтинг: 0.0/0 |
|  |
 | |  |
|
|
